С 15 по 16 сентября 2016 года в Кирове прошло очередное заседание Координационно-методического совета, в ходе которого были рассмотрены актуальные вопросы нотариальной деятельности в целях выработки единой правоприменительной практики в свете новелл законодательства.
В работе КМС приняли участие представители 14 нотариальных палат Приволжского федерального округа, а также исполняющий обязанности начальника Управления Министерства юстиции РФ по Кировской области Ольга Бычкова, вице-президент Нотариальной палаты Курганской области Анна Кураева. В заседании КМС приняли участие представители Федеральной нотариальной палаты начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин и его заместитель Антон Макаров.
Заседание прошло под руководством председателя — президента Нотариальной палаты Пермского края Надежды Пьянковой.
В первый день работы участники обсудили вопросы, возникающие при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, недееспособным и ограниченно-дееспособным гражданам, а также проблемы, связанные с выдачей разрешений органов опеки и попечительства на совершение сделок. Процедура оформления подобных сделок имеет множество нюансов, на которые в своем докладе обратила внимание председатель комиссии по подготовке нормативных актов, законотворческой и методической работе Нотариальной палаты Самарской области Ирина Богатырёва.
Следующий вопрос повестки заседания был посвящен применению положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», вступающего в силу с 1 января 2017 года. Данный закон предусматривает объединение двух ранее самостоятельных процедур кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. О наиболее существенных новеллах закона, в том числе касающихся нотариальной деятельности, рассказала председатель Комиссии по методической и экспертной работе Нотариальной палаты Пермского края Ольга Мокрушина.
Также участники КМС обсудили вопросы, касающиеся порядка представления документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в электронном виде.
С докладом об участии нотариуса в процедуре банкротства выступил президент Нотариальной палаты Оренбургской области Сергей Лукинских. В своем выступлении Сергей Александрович проанализировал общие нормы Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», подробно осветил положения, касающиеся ограничений в ходе процедур банкротства, особенностей банкротства граждан, осуществления нотариусом полномочий в деле о банкротстве умершего гражданина или гражданина, объявленного умершим.
В завершение первого дня заседания прозвучал доклад заведующей кафедрой гражданского права и процесса Вятского государственного гуманитарного университета, кандидата юридических наук доцента Юлии Фольгеровой на тему «Оспоримость и нотариальные сделки». В свете последних изменений законодательства в области регулирования оборота недвижимости, расширения полномочий нотариусов в сфере нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом, целью которого, в том числе, является обеспечение достоверности государственных реестров, данная тема имеет существенное практическое значение и является актуальной для нотариального сообщества.
Второй день заседания КМС начался с выступления начальника правового отдела Саратовской областной нотариальной палаты Натальи Мойса. Докладчик рассмотрела практики применения Кодекса профессиональной этики нотариусов нотариальными палатами Приволжского федерального округа. Участники заседания КМС обсудили вопросы практического применения Кодекса. На многочисленные вопросы по данной теме ответил начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин.
Вопросы совершения исполнительной надписи нотариуса в свете положений Федерального закона № 360-ФЗ, принятого 3 июля 2016 года осветила председатель комиссии по методическому обеспечению деятельности нотариусов Нотариальной палаты Республики Татарстан Евгения Мальченкова. Новеллы Федерального закона № 360-ФЗ расширили перечень применения исполнительной надписи нотариуса, что в свою очередь повысило привлекательность внесудебной процедуры возвращения долгов с участием нотариусов для граждан, юридических лиц и банков. Изменения позволяют совершать исполнительные надписи на основании любого нотариально удостоверенного договора, а также на основании кредитного договора, содержащего условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.
Докладчик выразила уверенность в том, что механизм их совершения со временем будет отлажен, и нотариусы смогут оказать содействие в разгрузке судейского сообщества, в борьбе с недобросовестными коллекторами, в реализации прав и законных интересов граждан.
Рабочая часть заседания КМС завершилась докладом члена совета по методической работе, члена правления Нотариальной палаты Ульяновской области Галины Чекалиной по теме «Опцион на заключение договора об отчуждении доли в уставном капитале ООО. Процедура отчуждения доли в уставном капитале ООО по сделке, совершенной во исполнение опциона». В своем выступлении Галина Николаевна раскрыла понятие опциона, рассмотрела модели опциона, предусмотренные законодательством, подробно остановилась на одной из них — опционе на заключение договора применительно к отчуждению доли в уставном капитале ООО, осветила вопросы, касающиеся требований к содержанию соглашения об опционе на заключение договора, порядка удостоверения безотзывной оферты и ее акцепта.
Двухдневная работа КМС, в ходе которой удалось рассмотреть большое количество вопросов, позволила представителям нотариальных палат Приволжского федерального округа обменяться опытом, найти ответы на вопросы, возникающее в нотариальной практике, выработать единую правоприменительную практику.
Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/koordinatsionno-metodicheskii-sovet-notarialnykh-palat-privolzhskogo-federalnogo-okruga-proshel-v-kirove