РЕН ТВ: депозит нотариуса против «черных кредиторов»

Недобросовестные кредиторы придумали схему, как обречь заемщиков на бессрочные долги. Они заключают с гражданами договоры о займах на крупные суммы — в большинстве случаев, что называется, на коленке. После этого инвестор исчезает, долг вернуть не получается. Набегают штрафы и пени, иногда человек даже может лишиться недвижимости. Корреспондент РЕН ТВ выяснял, каким образом россиян заманивают в долговые сети и как с этим помогают справиться нотариусы.

Проблему с отсутствием реквизитов и бегством кредитора можно решить, уверяют юристы. Сумму долга нужно внести на публичный депозитный счет нотариуса. «Бывают ситуации, когда неизвестно, кому отдавать долг. Или адрес кредитора изменился. В этом случае денежные средства можно внести на депозит нотариуса — и обязательства считаются исполненными», — подчеркнула председатель комиссии по имиджу и взаимодействию со СМИ Московской городской нотариальной палаты, нотариус г. Москвы Екатерина Лексакова.

Героиня сюжета РЕН ТВ Светлана оказалась в ситуации, когда частный инвестор как раз намеренно избегал получения выплат. Женщина взяла деньги на расширение бизнеса под залог торговой точки, но расплатиться не смогла — кредитор бесследно исчез. А когда объявился, через суд забрал у Светланы недвижимость и обязал вернуть ему 12 млн рублей долга.

По данным журналистов, сотни заемщиков по всей стране оказались в долговой яме после займов в кредитных кооперативах. Во всех случаях кредиторы исчезали, а заемщики не знали, кому отдавать долги.

Депозит нотариуса поможет вернуть задолженность частному лицу, банку или другой организации. Для этого должник пишет нотариусу заявление, в котором указывает причину, по которой не может сам закрыть долг. После того, как деньги поступят на депозитный счет, он полностью освобождается от всех финансовых обязательств, просрочек, штрафов, пени и других санкций.

Депозитный счет нотариуса помогает справляться не только с мошенниками, но и с различными жизненными ситуациями. Например, он часто используется для выплаты долгов по зарплате. После того, как компания признается банкротом, арбитражный управляющий направляет письма работникам. Если адресат не выходит на связь, его зарплату переводят на публичный депозитный счет нотариуса, где она ждет своего законного владельца.

Также депозит нотариуса выручает, когда нет понимания, перед кем нужно исполнять обязательство. Например, когда кредитор умер, а между наследниками разгорелись долгие судебные споры или еще не истек 6-месячный срок и точный круг наследников просто неизвестен.

По закону нотариус не обязан разыскивать кредиторов, однако зачастую такие попытки предпринимаются по личной инициативе. В ход могут идти запросы в миграционную службу и МВД, проверка открытых наследственных дел, поиск по социальным сетям и другое. Если человека не удается найти, деньги хранятся на депозитном счете нотариуса — по общему правилу, 10 лет. Если средства были перечислены в рамках закона о банкротстве, то 3 года. Если кредитор не востребовал денежные средства в течение установленного периода, нотариус должен перечислить их в государственный бюджет.

Кроме того, публичный депозитный счет нотариуса позволяет безопасно рассчитываться по сделкам, не обналичивая деньги, не передавая их из рук в руки или через банковскую ячейку. Он более всего востребован в сделках с недвижимостью: нотариус передает деньги продавцу только после регистрации перехода права собственности в ЕГРН.

При этом депозит нотариуса отличается повышенной надежностью. Он может быть открыт только в крупных банках. И даже в том случае, если организация обанкротится, деньги не попадут в конкурсную массу.