Нотариус в эфире: телеканал «Москва 24» разобрал конфликт сособственников квартиры

Жители московской многоэтажки обратились к журналистам программы «Личная территория», чтобы вместе с ними разобраться в запутанной истории соседки, которая живет в их подъезде. Причем буквально — пожилая женщина обитает на лестничной клетке.

В прошлом Галина Ивановна — так зовут героиню, подарила долю в своей квартире супругу. Вторая часть «однушки» принадлежала дочери пенсионерки. Некоторое время назад, когда муж Галины Ивановны умер, она почему-то не стала вступать в наследство. Кроме того, женщина накопила солидный долг за коммунальные услуги. Дочь пенсионерки продала свою половину квартиры, и новые владельцы въехали на купленные квадратные метры. А Галина Ивановна сначала скиталась по соседям, а потом и вовсе стала жить в подъезде. Женщина уверяет, что проблема в новых сособственниках, они уверяют — что в самой Галине Ивановне.

В том, как распутать клубок взаимных обвинений и претензий и разрешить конфликт, разбирались эксперты программы. Юрист, пообщавшаяся с обеими конфликтующими сторонами, констатировала, что сособственники купили долю в недвижимости совершенно законно и более того — готовы к диалогу и поиску компромиссного решения. А вот мотивы поступков Галины Ивановны и её позиция вызвали у экспертов вопросы. Если бы перед заключением договора дарения Галина Ивановна посоветовалась со специалистом, лучше всего — нотариусом, он мог бы порекомендовать включить в документ условие, при котором в случае, если одаряемый умирает раньше дарителя, подаренное имущество возвращается дарителю. Тогда после смерти мужа подарок, условно говоря, «отменился» бы и жилплощадь снова перешла бы в собственность пенсионерки.

После смерти супруга пенсионерка не обратилась к нотариусу для вступления в наследство в отведенный законом срок и не оформила на себя долю.

Нотариус города Москвы Екатерина Лексакова разъяснила, как происходит процедура принятия наследства и подчеркнула, что ситуация, в которой оказалась Галина Ивановна, вовсе не безвыходная. При наличии желания женщина вправе оформить наследство надлежащим образом и распорядиться им по своему усмотрению.

Вот только желания оформлять наследство, как выяснили журналисты, у Галины Ивановны нет. Она хочет жить в квартире, но не хочет становиться собственницей по документам, потому что за квартирой числится долг, обладательницей которого она станет, если примет наследство.

Теперь соседи, которые не готовы мириться с проживанием Галины Ивановны на лестничной клетке, убеждают пенсионерку все же послушать специалистов, оформить наследство, продать свою долю, погасить долг и на оставшуюся сумму, а она обещает быть внушительной, купить себе жилье.

А специалисты подчеркивают: не стоит легкомысленно подходить к оформлению сделок с недвижимостью и надеяться на себя. Лучше своевременно обратиться к квалифицированному специалисту, таким является нотариус, который подскажет, как грамотно поступить. Также не стоит игнорировать процедуру вступления в наследство и пропускать отведенный законом шестимесячный срок. Тем, кто опаздывает, приходится обращаться в суд и тратить массу времени и денег, чтобы восстановить пропущенный срок. И удается это, кстати, не всем.