«Утро России»: зачем нотариусу в работе нужна видеокамера

Факты, удостоверенные нотариусом, не требуют подтверждения, а сам процесс совершения нотариального действия закрыт от посторонних глаз и является тайной, охраняемой законом. При этом нотариусы все чаще применяют в своей работе видеофиксацию, чтобы доказать законность самого совершения нотариального действия, если кто-то впоследствии в этом усомнится. Журналисты телеканала «Россия 1» разбирались в том, как запись процесса совершения нотариального действия помогает защитить права добросовестных граждан и препятствует оспариванию сделки.

Одна из героинь сюжета — Лия Гучепшева, которая из-за конфликта с супругом решила переписать квартиру на сына и оформить сделку у нотариуса. «Понимаю, что сделка является безопасной, так как мы ее оформляем у нотариуса, но видеофиксация является своего рода дополнительной гарантией, которая помогает достаточно четко обрисовать свои позиции», — комментирует свой выбор Лия.

Предусмотрительность в данной ситуации точно не помешает. Махинации с недвижимостью — любимая тема аферистов, а завещание — один из документов, который нередко пытаются подделать. Так, жертвой мошенников стал дедушка еще одной героини сюжета — Марии Гусевой. Под видом сотрудников ЖЭКа злоумышленники выманили у старика паспорт, а в МФЦ на саму сделку по оформлению недвижимости привели очень похожего пенсионера. Сейчас законная наследница пытается вернуть квартиру и сетует на то, что нет записи с камеры.

Именно поэтому нотариусы стремятся вести видеофиксацию большинства нотариальных действий. С 2015 года такая возможность предоставлена законодателем как способ доказать, что нотариальный акт был удостоверен в соответствии со всеми процессуальными нормами. Для отдельных видов нотариальных действий видеофиксация обязательна. Так, совместное завещание супругов или наследственный договор удостоверяются только под объективом камеры.

В случае возникновения спорных ситуаций материалы видеофиксации защищают и граждан, и нотариуса: нотариус сможет предоставить суду неопровержимое подтверждение, к примеру, факта личного присутствия человека в кабинете нотариуса в момент совершения нотариального действия или продемонстрирует, что участникам сделки были разъяснены все её условия, и они четко понимали, какой документ подписывают.

В практике нотариусов есть много случаев, когда записи их видеокамер реально помогали людям. Так, еще один герой сюжета юрист московской компании Сергей Матюшенков рассказал о ситуации, когда одним из акционеров была продана доля акций компании. После его смерти наследники попытались оспорить его решение и доказать, что продавец был не адекватен на момент совершения сделки. При предъявлении видеозаписи удалось доказать, что продавец был вменяемым.

Кроме того, нотариусы отмечают, что наличие видеокамеры в кабинете дисциплинирует клиентов. Люди, нечистые на руку, и вовсе спешат покинуть нотариальную контору, заметив объектив. «Конечно, случается, что люди, обратившиеся за совершением нотариального действия, категорически отказываются от видеофиксации. Но, как правило, нотариуса такой отказ настораживает и приводит к мысли о том, что помыслы клиента сомнительны», ­ — говорит нотариус г. Москвы Елена Образцова.

Важно, что нотариальное действие и любая информация, связанная с его совершением, является тайной и охраняется законом. Поэтому все видеоматериалы, содержащие процесс совершения нотариального действия, хранятся в строгом соответствии с положениями закона о нотариальной тайне, законодательством о персональных данных и другими нормативными актами. Срок обязательного хранения материалов видеофиксации составляет 5 лет. После истечения этого срока нотариус самостоятельно определяет период дальнейшего хранения, исходя из сроков службы материальных носителей, на которых записаны видеофайлы. Эксперты утверждают, что такая мера позволит разгрузить судебную систему. Ведь на разбирательства уходят месяцы.