В России участились случаи кражи денег из банковских ячеек. Недавний случай в Москве: в начале этого года 78-летний пенсионер заявил в полицию о том, что из его банковской ячейки исчезли 400 тысяч долларов. При этом банковские сейфы до сих пор используются в качестве основного способа передачи денег при сделках купли-продажи недвижимости. Хотя есть альтернативные и значительно более надежные варианты.
Москвич Даниил Цовин подошел к вопросу покупки жилья ответственно — выбрал для сделки нотариальную форму, а деньги продавцу намерен передать через депозит нотариуса.
Вместо банковской ячейки покупатель переводит деньги на специальный депозитный счет нотариуса. Нотариус, который удостоверяет сделку, сам переведет средства продавцу, как только условия сделки будут исполнены (будет зарегистрировано право собственности покупателя в Росреестре). Депозит обеспечивает безопасность и людей, и самих расчетов, и делает их простыми. Это удобный и цивилизованный механизм, а стоит услуга при этом дешевле, чем аренда банковской ячейки — если сделка удостоверяется нотариально, то стоимость пользования услугой составит 1 500 рублей.
Сделки, заверенные нотариально, практически невозможно оспорить в суде. А деньги, которые переводятся через депозит нотариуса, невозможно потерять или украсть.
«Если денежные средства размещены в банке на депозите нотариуса, но в дальнейшем банк будет признан банкротом, будет отозвана лицензия, то в этом случае эти денежные средства исключаются из конкурсной массы и передаются надлежащему лицу», — поясняет начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин.
Использование депозита нотариуса становится все более популярным, за последние два года спрос на услугу возрос более чем в 7 раз.
Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/rossiya-1-dengi-kotorye-perevodyatsya-cherez-depozit-notariusa-nevozmozhno-poteryat-ili-ukrast