Мошенники предпочитают простую письменную форму сделок и не любят обращаться к нотариусам, которые внимательно проверяют все факты и документы. Инстинкт самосохранения приходится «отключать», когда визит в нотариальную контору неизбежен. Например, в наследственных делах. Для злоумышленников такие «вылазки» заканчиваются провалом.
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга приговорил очередного «хитреца», пытавшегося провести нотариуса, к двум годам лишения свободы. Некто Сергей Кулешов хотел присвоить себе квартиру умершего гражданина, у которого не осталось наследников. Жилье, кадастровая стоимость которого составляла порядка 4,5 млн рублей, по закону должно было отойти городу.
По информации объединенной пресс-службы судов Санкт-Петербурга, Кулешов разработал схему с участием нескольких человек, которые не были осведомлены о его преступных замыслах. Один из них, условно назовем его Михаилом, пытался найти своего дядю, связь с которым была утеряна. Кулешов предложил помощь, и для этого получил от Михаила документы: свидетельство о рождении, справку о заключении брака между родителями, справки о смерти родителей и другие.
После этого он нашел в Интернете умельца, который по образцу оригиналов изготовил подделки с измененными «действующими лицами». Таким образом реальный дядя Михаила «превратился» в умершего владельца питерской недвижимости, а сам Михаил — в его наследника.
Далее в истории появился Борис (имя также изменено), которому Кулешов предложил за гонорар представлять интересы «племянника» по вступлению в наследство. Получить соответствующую доверенность от Михаила было несложно. В итоге Кулешов намеревался приобрести право на чужое имущество. Однако довести дело до конца ему не удалось. Нотариус Максим Бурчалкин, к которому обратился «представитель наследника», выявил неладное и сообщил о неудавшемся преступлении в правоохранительные органы.
Поддельные справки были весьма хорошего качества, однако нотариус обнаружил в них неточности. Опыт нотариуса и технологии нотариата помогают вскрывать аферы, как это происходит со многими нечестными схемами, которые недобросовестные граждане пытаются провернуть в нотариальных конторах.
Дело в том, что нотариусы не полагаются только «на слово» или «на бумажку». В том числе потому, что несут имущественную ответственность за результаты своей работы. При ведении наследственных дел, как и при удостоверении различных сделок и разрешений, нотариус вникает в обстоятельства, проверяет личности сторон, а также предоставленные документы. Главная задача — обеспечить законность гражданского оборота, защитить интересы и имущество граждан и государства.
Отправка запросов в различные ведомства, доступ к государственным базам и реестрам осуществляется через Единую информационную систему нотариата. В случае с махинацией Кулешова — документы были проверены запросами в ЗАГС.
Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/prizrachnyj-naslednik-notarius-razoblachil-ocherednuyu-aferu-2112