Количество нотариальных сделок с землей может побить рекорд прошлого года

В своем интервью телеканалу НТВ президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик заявил, что количество нотариально удостоверенных сделок с земельными участками за период с января по апрель 2021 года почти в 1,5 раза превысило показатель за аналогичный период 2020 года.

В беседе с ведущим телеканала НТВ Кириллом Поздняковым Константин Корсик подчеркнул: «Люди все больше понимают: обращение к нотариусу — это не только лучшая защита своей собственности, это удобно, это быстро — ведь мы работаем в режиме „одного окна“, сами получаем нужные сведения, сами подаем документы в Росреестр, где сделка регистрируется по нотариальным документам за один день».

Глава нотариата пояснил, что нотариальная форма для любой сделки с недвижимостью — это гарантия ее законности и безопасности, защиты имущественных интересов всех участников договора, ведь нотариус не только проводит правовую экспертизу предоставленных собственником правоустанавливающих документов, но и лично беседует со сторонами сделки, выясняя их реальную волю, осознанность и добровольность принимаемого решения, а также разъясняя правовые последствия совершаемой сделки. Обращение к нотариальной форме договора может уберечь от мошенничества, кроме того, такой договор обладает особой силой — его нельзя просто так оспорить. Важно также, что нотариус несет полную имущественную ответственность за свою работу. И если из-за ошибки нотариуса кому-то из участников сделки будет причинен ущерб, он будет возмещен в полном объеме.

В противном случае, когда стороны выбирают простую письменную форму, ответственность не несет никто — ни банк, ни риелтор, ни какой-либо иной посредник. А значит такая сделка несет в себе колоссальные риски.

Разговор Кирилла Позднякова и Константина Корсика получился обстоятельным и содержательным: телеведущий и президент ФНП обсудили, как провести безопасную сделку с автомобилем, говорили также о цифровизации нотариальной деятельности, публичных сервисах нотариата, развитии взаимодействия с Росреестром и другими ведомствами.

Константин Анатольевич отметил, что участие в системе межведомственного электронного взаимодействия — важный аспект, без которого цифровая инфраструктура нотариата не смогла бы функционировать в полной мере.

Затронули и вопрос стоимости нотариальных услуг, говоря о тарифах Корсик подчеркнул: «Мы должны обеспечивать финансовую независимость нотариальной деятельности, поскольку мы действуем без всяких доплат из бюджета. Вся цифровая инфраструктура нотариата создается за счет его собственных средств, то есть за счет тарифов, поэтому обращение к нотариусу не может быть бесплатным. Но по ряду нотариальных действий в отношении льготных категорий граждан мы совершаем нотариальные действия бесплатно. И по статистике, допустим, за прошлый год, сумма льгот — более 2,5 млрд рублей».

Ведущего также интересовали также вопросы, касающиеся процедуры оформления наследства. Президент ФНП рассказал о совместной с партнерами из Министерства цифрового развития и «Сбера» работе над программой участия в суперсервисе «Утрата близкого человека»: «Достаточно будет одного визита к нотариусу, а потом нотариус в электронном виде направляет документы на регистрацию. И также в электронном виде направляются документы в „Сбер“, который направляет денежные средства наследодателя на карточку, указанную наследником».

Коснулись также темы оборота и наследования цифровых активов граждан, которые могут включать различного рода информацию или интеллектуальную собственность: если их владелец скончался, должна быть определена их правовая судьба. Недавно эта тема обсуждалась в рамках Петербургского международного юридического форума 9 ¾.

Также зрители смогут узнать о новых возможностях нотариата, например, о том, что нотариусу на хранение можно передать электронные документы и любые другие файлы, обращение к нотариусу теперь возможно в удаленном формате, а нотариальные сделки можно проводить дистанционно.

Подробнее о том, почему россияне чаще стали заключать брачные договоры, как защитить свои права в интернете, какие риски несет цифровизация, как от них может защитить нотариус и о многом другом — в эксклюзивном интервью президента ФНП телеканалу НТВ: