В Ставрополе в конференц-зале отеля «Азимут» состоялся зональный семинар для нотариусов, посвященный проблемам государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Всего в мероприятии, организованном Нотариальной палатой Ставропольского края, приняла участие добрая треть нотариусов края. Темы, которые были предложены для обсуждения, были подняты осознанно, как наиболее важные, требующие разъяснения. На семинаре говорилось о применении нотариусами Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в части изменения порядка ведения государственного кадастрового учета объектов недвижимости, за исключением земельных участков и о некоторых вопросах применения Правил нотариального делопроизводства.
Свободных мест в зале не было. Несмотря на непогоду, участники семинара приехали из самых отдаленных районов края.
С рядом вопросов, возникающих в нотариальной практике в связи с вступлением в силу с 1 января 2013 года Закона о кадастре для государственного учета зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства, выступила председатель комиссии по методической работе Нотариальной палаты Ставропольского ерая Ирина Аршинова. В своем докладе она раскрыла различные аспекты оформления наследственных прав по кадастровым паспортам на указанные объекты, выданным ФГБУ ФКП Росреестра, а именно, действиях нотариуса в случае расхождения площади объекта с правоустанавливающими документами, возможности принятия нотариусами «старых» (то есть, выданных до 1 апреля 2012 года) кадастровых паспортов БТИ, и использовании документов о кадастровой стоимости объектов недвижимости, выданных ФГБУ ФКП Росреестра.
– В соответствии с Законом о кадастре, органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, является ФГБУ ФКП Росреестра, – отметила Ирина Аршинова. – Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, подтверждают существование такого объекта. Если иное не установлено Законом о кадастре, никто не вправе требовать от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости иначе как на основании решения суда (в том числе в связи с совершением сделки).
Нотариусы со своей стороны также неплохо подготовились к семинару: докладчика штурмовали вопросами, вступали в дискуссию. Было очевидно: применение Закона о кадастре – благодатная тема для дискуссии. Большая часть вопросов была разъяснена в ходе семинара.
Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/zakon-o-kadastre-ucheba-uchetu