Недавно депутаты петербургского Законодательного собрания выступили за обязательную видеофиксацию нотариальных сделок, что послужило поводом для ряда публикаций в СМИ.
Что бы внести ясность в этот вопрос, важно отметить, что право на использование средств видеофиксации в нотариальной конторе при совершении нотариальных действий законодательно закреплено за нотариусами с 1 июля 2015 года, и нотариусы этим правом активно пользуются.
Нотариус уполномочен государством на осуществление публично-правовых функций от его имени. Нотариальный акт в силу закона обладает повышенной доказательственной силой, то есть удостоверенные в нем факты нельзя просто так оспорить. Можно лишь в особом порядке оспаривать законность совершения нотариального действия, доказывая, что оно было совершено с нарушением, что происходит крайне редко. В силу особого статуса нотариуса, самых высоких критериев отбора на эту должность и высочайшей ответственности нотариуса за свои действия, в том числе полной имущественной ответственности, нотариат является правовым институтом, действенно и эффективно защищающим прав граждан, соответствуя всем требованиям законодательства. И в этом плане возможность осуществления видеофиксации, которой обладают нотариусы, в первую очередь является инструментом, защищающим самого нотариуса от недобросовестных попыток оспорить его действия.
Запись совершения нотариального действия, представленная в суде, исчерпывающим образом может доказать полное соответствие закону нотариального действия.
Нередко нотариусы сталкиваются с тем, что клиенты, совершившие сделку, пытаются впоследствии оспорить ее, заявляя о том, что они не понимали сути договора, не получили от нотариуса информации о последствиях его подписания, или вовсе не приходили в нотариальную контору.
В случае возникновения судебного спора нотариус сможет предоставить суду видеоматериалы, которые подтвердят, например, факт личного присутствия человека в кабинете нотариуса в момент совершения нотариального действия. Нередко бывает, к примеру, когда дарители пытаются в судебном порядке признать договор дарения недействительным, мотивируя свои требования тем, что они не понимали, какие последствия будет иметь подписание договора. Обычно это происходит после того, как отношение одаряемого внезапно меняется после перехода права собственности и новый владелец на законных основаниях пытается выселить дарителя, или в случаях.
Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова, отвечая на вопросы СМИ, отметила: «Нотариус обязан выявлять действительную волю обратившихся к нему людей, законность того или иного желания, сделки. Например, если приходит человек преклонного возраста, собственник квартиры, чтобы заключить договор дарения, нотариус всегда просит всех сопровождающих остаться за дверью. Мы разговариваем с этим человеком один на один — и знаете, после этой беседы в 80 процентах случаев оказывается, что гражданин на самом деле вовсе не собирался дарить квартиру, он имел в виду завещание. Именно нотариус разъясняет ему принципиальную разницу между этими действиями — при дарении право собственности переходит немедленно, а при завещании — только после его смерти. Это и есть функция нотариуса — выявить действительную волю человека, рассказать о последствиях и предупредить какие-то неправомерные действия».
В этих условиях существующее право нотариуса на совершение видеофиксации является важным инструментом, и активно используется. В то же время избыточное применение видеофиксации в случаях, когда этого не требуется, а это — большинство совершаемых нотариальных действий, способно лишь увеличить нагрузку на техническую инфраструктуру нотариальных контор. Учитывая, что вся нотариальная деятельность ведется на принципах самофинансирования, то есть без каких-либо бюджетных затрат со стороны государства, это может вызвать противоречие с достаточностью размеров действующих тарифов.
Важно отметить, что само нотариальное действие, как и любая информация, связанная с его совершением, является тайной и охраняется законом. Видеоматериалы, содержащие процесс совершения нотариального действия хранятся в строгом соответствии с положениями закона о нотариальной тайне, законодательством о персональных данных и другими нормативными актами. Важно отметить, что законодательное закрепление за нотариусами права на осуществление видеофиксации никак не отразилось на тарифах за совершение нотариальных действий.
Источник: https://22.notariat.ru/ru-ru/news/sila-v-akte-videofiksaciya-ne-panaceya-poleznoe-dopolnenie